李东讪讪
：“怎么可能？我们是以服务和质量，以及
价廉的商品，才获得了消费者的青睐。和远方合作有什么不好的？
可从生意上指指
，这在龙湖不会发生。现在连沃尔玛都不敢在我们购
中心附近开店，其他企业更不敢了，远方周边就我们独门独
的。各家大型商场当中，远方绝对是现在
的最好的一家。到最后，你们拿走了你们需要的，留给我们的却是差的地段商场，无人问津，这
损失，谁来赔偿？一家大型商业广场，没人气的时候，价值10个亿，人气带动起来了，翻倍到20亿那都是正常事。
吴亚君憋不住了，忍不住笑了
来，接着就乐不可支：“合着你就是靠这个吃饭的？现在都开始利用上了风
学了，借光这说法，我倒是听人说过几次，还真有人因为这个去远方购。这次，东星慈善夜，吴亚君特意提前过来，就是为了在ipo之前，拿下李东，加大龙湖的竞争力。
在华夏，有的企业利
率比我们
很多。你们还来掺和，那
脆别百货业务了，你的别的还差不多，百货家电，纯粹的是找死，让你们人气
失。”短期内
易，光是各税费就够你喝一壶的！李东说这么多，还是那句话，为了说明，和远方合作，是划算的，也是值得的。
了你不需要的
业，到时候怎么办？在华夏，乃至于在全世界，零售集团当中，远方也是排名靠前的存在。
我们的产品，
价廉。第二，龙华那边也答应了，接下来无论开发多少商场，他们的合作方只会是我。
可远方不想要的地方，能是太好的地方吗？
第二，要不不拿，要拿，全
拿下才行！我们的服务，
情周到。吴亚君皱眉，这话其实不是在解释，而是说给她听的。
对比一下！
说唯一倒是抬举他们了，远方不想要的，他们还得另外再找。
第二，以后龙湖开发的商业项目，远方是唯一的合作方。
远方的利
率一直不算太，我们对外公布的数据，很多时候，其实都没计算一些必要的开支，这些利去哪了？总不能你们好的都挑走了，一些地段不太好的地方留下来吧？
远方可以大量带动附近的人
，提升商场的人气。吴亚君也没在意到底是不是他自己宣传的，这
真的不重要，远第一，
份方面，要便宜。“噗嗤！”
不信你现在去看看？
那
地方，才需要远方这样的知名卖场为他们
引人气，引人。第四，如果这
情况发生在有远方购中心的地方…”真要说起来，我们的利
率比沃尔玛还要低一些，可低利，也造成了我们在
件和
件方面投
更大。李东笑
：“吴
，话不能这么说。他们上市之后，能退给你们才怪了。
可龙湖这边，论私
，你给一建议，我会听。就连沃尔玛，在华夏，也不敢说比远方更厉害。
第三，龙湖其实还是主要
住宅地产的，就算合作，我们合作范围也有限。而且，我拥有自主权，换言之，我想
驻龙华才会驻，我不想，他们才会找外来合作方。”我怎么知
别人怎么想的，也不会用这些小手段引人来购。”都用在客
上了！说句不好听的，大爷大妈们就喜
来我李东的地方买东西，谁不知我李东是新生代的典型，在我这买东西，沾喜气，回家里儿女才有息…”既然是合作，那当然是彼此有利才行，好的商场，供不应求，各家零售集团其实都在争。
龙华给你报销这些费用了吗？”
现在，好的都留给你们了，其他企业一看没希望，更不会
你们留下来的那些地方了。她说到这，李东有些无语
：“别第四了，既然有了远方购中心，你们还在那投建商业广场，这不是找死的节奏吗？李东撇嘴
：“闲的，钱多了
不完呗。这几年，远方几乎成了华夏大众的首选购
商场，我们价格合理，服务周到，环境适宜…你
去看看就知了，门可罗雀，都没什么生意。因为我舍得投资，远方超市的真实利
率，比5%还要低！你说你们开业的地方，别的企业不敢开业，可我怎么发现，不少远方超市附近都有其他超市包围你们？”
吴亚君
了
气，半晌才：“许圣哲够拼的，最后算是为你打工了。”可现在，李东开条件了。
这
我之前还没在意，现在想想，不会是你自己传去的吧？”你们转手再卖？
可远方的生意不差，甚至说很好才对，没
理我们利比别人低那么多，关键就在于这些。好的地段，好的商业环境，哪怕不需要远方带动，我们也会拥有
人，人气，租金。“你说的话，我信一半，是不是你，现在也不重要，你能
引人来购，那是你的本事，这个我不
。”现在倒好，远方能挑，他们反而不能挑了。
吴亚君再次沉默了片刻，不知
过了多久才：“那我说几，第一，租金不能少，同比增长，
据市场波动。我们的休息室，等候区，排队情况，货架布置…
上次，李东结婚的时候，两人就谈过合作的问题。
而且，我们更熟悉华夏，更了解国情，更能带动人
和人气。当然，这只是其一。
吴亚君瞥了他一
，好一会才：“你现在是自信还是自傲？也就是说，我们扩张到哪，你们才能在哪
行布驻，如果当地有重合的商场广场竞争，这我也没办法，我们需要竞争，你们也只能同期竞争。这一系列的
件和件，都比别人
！李东笑呵呵
：“算是吧，这次上市，新增不少本，不过我的份比例不变。你可以指使龙华在哪扩张，在哪开发商业广场。
龙华给你退钱？