据《金宁市保障
住房条例》，相关
办法应在一年内
台，目前已送政fǔ有关
门
行审查。”二〇〇六年，海陵市海陵区创造
地对拆迁中的‘双困’家
在安置时采用‘共有产权、租售并举’的办法。办法规定，拆迁
的拆迁房屋补偿金额低于七万元，且在市区无其他住房并享受民政低保或者特困职工家以及家中因有重病号或有特殊残疾人员引起的特别困难，可实行‘共有产权、租售并举’的新拆迁安置政策。这个问题引起了重视，另外有三名代表也提
相关问题。但龚海林也坦承这项工作面临的难
：“鉴于资产收
认定的专业和复杂，以及在我国现阶段，个人征信系统还不尽成熟和完善的情况下，要想万无一失准确查实违法申请人的
虚作假行为，如果没有专业化的队伍和机构行审定，确实存在一定的难度。因此，市相关主
门已向市政fǔ建议，希望参考东方等城市的
法，成立专门的低收家资产认证中心，使此项工作专业化、法定化、常规化，客观、公平的
定个人资产和收。”龚海林最后表示，今后将常年审查，定期ch
查，动态监，即使已经取得保障房被查虚作假的，也将受到罚。‘政fǔ买一
分、老百姓自己一分，这样就解决了百姓想拆迁又怕拆迁后买不起房的问题。’日前，海陵市委书记顾鸿升接受中央电视台《新闻联播》记者采访时这样说。不等曾学凝再问，龚海林继续说：“就保障
住房申请受理的审查来看，我市率先建立了九查九、三级审、两级公示的制度，从审查的范围来看，在全国是最严的。但从实际情况来看，一是九查九缺乏很好的
作，效率不
。对于群众的质询和
议的问题，我们行了认真的反思：一是及时沟通方面得不够。如公示时间问题，我们将在今后的工作中予以改，同时也要避免因抢时间而引起公众误会。二是工作中确实存在难
。如媒
反映的零资产、住豪宅等问题，我们在初审、复审阶段对此类问题行了研究，并要求各级审门重查此类个案。由于人力、
力及手段有限，导致虽
规定动作行了查，但仍无法取得其虚作假的实质证据，只能作为初审、复审合格上报。在终审阶段的九查九中，如其银行、证券、房产、车辆等项查均通过的话，只能作为合格理。对这些问题，我们将通过呼吁建立社会诚信系、压缩获利空间、加大罚力度等一系列制度设计来解决。”据介绍，所谓‘共有产权、租售并举’，就是
据买房困难者的实际，采用分购买、分租赁的方式解决其住房困难问题。比如，某困难需要购买一六十平方米的住房，但其经济承受能力只能购买四十平方米。政fǔ提供六十平方米的住房，其中四十平方米售给购房者，二十平方米则以介于廉租住房与公房之间的租金租给对方，产权分别由住和政fǔ共同拥有。住有了购买其余二十平方米能力的时候，再买下其产权。萧宸的确通过电视录像看到了这次会议的要
剪辑，对于金宁市政fǔ相关门的回答，萧宸谈不上满意，但也说不上特别不满意，这也是目前华夏政fǔ门的特
，只要不是特别差，差得众，差得离谱，一般被上级苛责的可能很低。“各位观众，目前我们从海陵市建设局获悉，该市在经济适用住房上采取的‘共有产权、租售并举’模式，不仅在一个月前得到江东省委省政fǔ的
度重视，要求全省推广，而且在近日得到国家有关主门认可。目前，该模式已正式在全国范围内行推介。”这天晚上，正在家里观看焦
访谈，今天的焦，是江东省委省政fǔ要求全省推广的海陵经适房“租售并举”的措施。萧宸看到这里，忍不住苦笑来一下，摇摇
。政策倒是好政策，可这么一得到省委省政fǔ的支持就立即加大建设量，实在有些…虽说就目前海陵的情况看，将建设量提到每年5000也没有问题，但毕竟这个风气有些不好。顾鸿升这个人，能力是有的，但多少也还是有些太唯上。据说第二天，同为省委常委的金宁市委书记陈忠民就被萧省长请到了省政fǔ，在一番恳谈之后，陈忠民书记拿着一份
要求回到市委，当天下午就布置了新的任务，甚至还为安居工程尤其是保障房建设成立了一个领导小组，由他本人担任组长，市长徐一鸣担任副组长，城建、国土等多个门一把手被圈了领导小组，联合行协调，专项领导这一重工程。据悉，我国绝大多数城市经济适用住房一直都是‘只售不租’。海陵市建设局局长孔德贤介绍说，‘从市场发展角度看，这
法已不能发挥很好的保障作用。特别是对城市中那些既不符合廉租住房保障条件，又买不起经济适用住房的低收‘夹心层’人员来说，其住房问题很难甚至无法得到解决。’ps:主席台上，萧宸省长面
严肃：“同志们呐到，最近我看一本新书不错，名叫《大秦巫宗》，你们有没有收藏过、有没有投票过啊？对于无风同志的新书，大家怎么能这么无动于衷呢？”但萧宸却不是普通的上级。
同时，龚海林表示：“对于此次终审公示反映
的一些事例、问题，我们将一步加大完善制度、法规的力度，如压缩保障住房的逐利空间，增加产权限制年限，增加公共租赁住房的供应量，加
后续监督等。同时也呼吁人大一步完善相关立法，对于不诚信申报、骗购等行为加大惩罚力度。”截至目前，海陵市已有四百三十六
困难家享受到了‘共有产权、租售并举’带来的实惠。孔德贤表示，海陵市经济适用住房租售并举模式将一步扩大受益面，原本计划全市范围内将每年建成五百‘共有产权’经济适用住房，重解决人均收七百元以下的符合购买经济适用住房条件的住房困难家。但近日由于得到省委省政fǔ的度赞赏，市委市政fǔ经过严格考察分析，决定增加建设量，每年将建设3000-5000共有产权经适房。今后，该市建造的‘共有产权’经济适用住房将占经济适用住房总数的百分之十八左右。”这让萧宸忍不住想起林森，这个市长也很唯上，但能力也是有的，该用的时候，这
下属你还得用。有些时候，不用听话的，难
用不听话的？况且这个听话的也是有能力的人呐…——另外一名名叫肖佳
的代表提：“在保障住房售中，虚作假者罚是5000元罚款，三年不得申请保障住房。但是很明显，违法成本如此低，建设局是如何考虑的？建设局只是被动、不负责任地去执行有关条例吗？有没有考虑过制定法规的实施细则，把虚作假者罚到倾家
产？要知同样的情况在香港是要坐牢的！”6
，其余不合格的135，目前证券的完全资料仍然没有获得，车辆价值评估还有待于再审，一旦查，就会立即公示，取消其申请资格。此外，我们还对终审过程中40多宗问题申请全行了复审。”